AUDIT ENERGETIQUE
Un audit énergétique est une analyse approfondie de votre bâtiment visant à évaluer vos consommations d’énergie, identifier les sources de gaspillage et proposer des solutions adaptées pour améliorer votre efficacité énergétique. Cette démarche permet de réduire vos dépenses tout en améliorant le confort thermique de votre logement.
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
Quand est-il obligatoire ?
Réaliser un audit énergétique, c’est s’assurer de mieux comprendre le fonctionnement de votre habitation et ses points faibles en termes de performance énergétique. C’est aussi un premier pas vers une réduction de vos factures d’énergie, une valorisation de votre patrimoine, et une contribution active à la transition écologique.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
En France, un audit énergétique d'une maison est obligatoire dans certains cas, principalement lors de la vente d'un bien immobilier classé comme énergivore. Voici les situations où il est requis :
Vente d'une maison classée E, F ou G
Depuis le 1er janvier 2025, tout propriétaire souhaitant vendre une maison individuelle classé E, F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) doit faire réaliser un audit énergétique réglementaire avant la mise en vente.
Objectif : informer l'acheteur des scénarios possibles de travaux pour améliorer la performance énergétique du bien.
Location et interdiction progressive des passoires thermiques
Un audit énergétique n'est pas obligatoire pour la location, mais il est important de noter que :
Depuis 2025, les logements classés G consommant plus de 450 kWh/m²/an sont interdits à la location.
À partir de 2028, ce sera le tour des logements classés F.
À partir de 2034, ce sera le tour des logements classés E.
Ces interdictions poussent les propriétaires bailleurs à anticiper la rénovation énergétique de leurs biens.
Rénovation globale d’un logement
La réalisation d’un audit énergétique réglementaire est obligatoire pour bénéficier des aides MaPrimeRénov’ dans le cadre d’un forfait rénovation globale.
Objectif : structurer un parcours de rénovation ambitieux et cohérent, permettant d’atteindre un gain énergétique significatif et d’optimiser le montant des aides accordées.
Comment se déroule un audit énergétique ?
Les étapes clés de l’audit énergétique Un audit énergétique se déroule en plusieurs phases :
Visite technique : un expert inspecte votre logement pour relever les informations nécessaires.
Analyse des données : les consommations énergétiques et les caractéristiques thermiques du bâtiment sont étudiées en détail.
Propositions d’amélioration : un rapport vous est remis, détaillant les travaux recommandés, leur coût, les économies potentielles et les aides financières disponibles.
Quel est le prix d’un audit énergétique ?
Pourquoi choisir GRIZZLI ?
Le coût d’un audit énergétique varie selon la taille et la complexité du logement.
En moyenne, il faut compter entre 700 et 1000€ TTC chez GRIZZLI pour une maison classique. Cependant, des aides financières peuvent réduire significativement ce montant, rendant cette démarche accessible à tous.
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Certifié RGE ( En cours d'obtention ) : Gage de qualité et accès aux aides financières Ma prime rénov'.
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